【動画で見る】15帖の中庭とビルトインガレージのある注文住宅
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延床面積39.06坪・4LDK（3LDK＋和室）の一階完結型住宅をご紹介します。
今回のお住まいは、エアコン完備のビルトインガレージ、15帖のプライベートな中庭、約25帖のLDKを備えたホテルライクな注文住宅です。
「愛車を眺めながら趣味の時間を楽しみたい」
「子どもがのびのび遊べる中庭がほしい」
「デザインにも暮らしやすさにも妥協したくない」
そんな理想を形にした、趣味と家族時間のどちらも楽しめる住まい。
YouTubeルームツアーとともに、間取りの工夫や見どころを詳しくご紹介します。
39坪・4LDKの一階完結型住宅｜間取りと建物概要
今回のお住まいは、1階に生活の中心となる空間をまとめ、2階には子ども部屋などを配置した一階完結型の間取りです。
建物概要
- 延床面積：39.06坪
- 間取り：4LDK（3LDK＋和室）
- 建物タイプ：一階完結型2階建て
- LDK：約25帖
- 中庭：15帖
- ガレージ：ビルトインガレージ1台分
- 主な特徴：吹き抜け、回遊動線、ファミリークローゼット、脱衣ランドリー、造作洗面
一階完結型住宅とは？
一階完結型住宅とは、LDKや寝室、水回りなど、日常生活に必要な空間を1階にまとめた住まいのことです。
平屋のように1階を中心に生活しながら、2階にも個室などを確保できるため、家族構成やライフスタイルの変化に対応しやすいのが特徴です。
今回のお住まいでは、寝室と和室を1階に配置。2階には子ども部屋と広々としたホールを設けています。
子育て中の暮らしやすさと、将来の生活のしやすさを両立した間取りです。
① エアコン完備のビルトインガレージ｜愛車と過ごす趣味の空間
このお住まいの大きな見どころのひとつが、建物と一体になったビルトインガレージです。
一般的な駐車スペースとは異なり、車を停めるだけでなく、趣味を楽しむための空間として計画されています。
ガレージにはエアコンも完備。
愛車やバイク、自転車を眺めながら過ごしたり、メンテナンスを楽しんだりと、暮らしの中に自分だけの時間を取り入れられます。
ビルトインガレージのメリット
ビルトインガレージには、雨風や直射日光から愛車を守りやすいことに加え、住まいと趣味の空間を一体化できる魅力があります。
また、建物のデザインと統一しやすいため、外観全体にまとまりを生み出せることも特徴です。
ただし、ガレージを住宅に組み込む場合は、駐車スペースだけでなく、換気や排気、安全性、建築コストなども考慮する必要があります。
ガレージで何をしたいのかを明確にして計画することが、満足度の高いガレージハウスづくりにつながります。
② 15帖の中庭｜家族だけのプライベートな屋外空間
リビングからつながる15帖の中庭も、この住まいを象徴する空間です。
外からの視線に配慮した中庭は、お子さまの遊び場や家族でのBBQ、休日のくつろぎスペースなど、さまざまな用途に活用できます。
中庭がLDKにもたらす開放感
中庭の魅力は、屋外で過ごす時間だけではありません。
リビングから屋外へ視線が抜けることで、室内にも広がりを感じられるようになります。
さらに、中庭に面した窓から自然光を取り込めるため、外部からの視線に配慮しながら、明るい室内空間を計画できます。
今回のお住まいでは、約25帖のLDKと15帖の中庭を組み合わせることで、家の中と外のつながりを感じられる空間に仕上がっています。
子育て世代にも人気の中庭のある家
道路や隣家からの視線を気にせず過ごせる中庭は、子育て世代にも魅力的な間取りです。
お子さまが外遊びを楽しむ様子を室内から見守ったり、家族で食事を楽しんだり。
もちろん、お子さまの安全管理は必要ですが、日常生活のすぐそばに屋外空間があることで、家で過ごす時間の楽しみ方が広がります。
③ 約25帖のLDK｜吹き抜けと間接照明がつくるホテルライクな空間
LDKは約25帖。
広々とした空間に吹き抜けと中庭を組み合わせ、明るさと開放感を取り入れています。
下がり天井と間接照明で上質なキッチンに
キッチン上部には下がり天井を採用し、間接照明を組み合わせています。
天井の高さに変化をつけることで、ひと続きのLDKの中にも自然なメリハリが生まれます。
さらに、間接照明のやわらかな光が空間を演出し、ホテルライクな雰囲気を引き立てています。
ホテルライクな家づくりでは、高級感のある素材を使うことだけが重要なのではありません。
照明の当て方や天井のデザイン、空間全体の統一感を意識することが、洗練されたインテリアづくりのポイントになります。
吹き抜け×中庭で視線が広がるLDK
室内の吹き抜けによる縦方向の広がりと、中庭へ抜ける横方向の広がり。
この2つを組み合わせることで、床面積の数字だけでは表せない開放感が生まれます。
家族が長い時間を過ごすLDKだからこそ、広さだけでなく、光の入り方や視線の抜け方まで考えることが大切です。
④ 玄関からの2WAY動線｜帰宅後の動きまで考えた間取り
デザインだけでなく、毎日の暮らしやすさにもこだわっています。
今回のお住まいでは、玄関から2つのルートを選べる2WAY動線を採用しました。
玄関からLDKへ直接向かう動線
ひとつ目は、玄関からそのままLDKへ向かう動線。
来客時や、帰宅後すぐにリビングでくつろぎたいときに便利なルートです。
シューズクロークから水回りへつながる家事ラク動線
もうひとつは、玄関からシューズクローク、ファミリークローゼット、洗面・脱衣ランドリーへとつながる動線です。
帰宅後に靴や荷物を片付け、手を洗い、着替える。
こうした日常の動作をスムーズにつなげることで、家の中を何度も行き来する負担を減らせます。
また、脱衣ランドリーからファミリークローゼットへの移動もしやすく、洗濯後の衣類を収納する動作まで考えられています。
家事動線は単に短ければいいのではなく、普段の生活の順番に合っていることが重要です。
⑤ 適材適所の収納計画｜生活感を抑えたすっきりした住まい
ホテルライクな空間を美しく保つためには、収納計画も欠かせません。
今回のお住まいには、家族で使えるファミリークローゼットに加え、寝室のウォークインクローゼット、玄関のシューズクロークなどを設けています。
収納は量だけでなく配置が重要
例えば、玄関付近には靴や外出用品、ファミリークローゼットには普段着、寝室には個人の衣類や持ち物など。
使う場所の近くに収納を配置することで、片付けのための移動を減らしやすくなります。
収納を計画するときは、単純に収納面積を増やすだけでなく、「何を、どこで使い、どこに戻すのか」を考えることが大切です。
⑥ アイカ工業の造作洗面｜毎日使う場所にもデザインへのこだわり
洗面スペースには、アイカ工業の素材を採用した造作洗面を設けています。
造作洗面の魅力は、住まい全体のインテリアに合わせてデザインを計画しやすいこと。
カウンターや収納、鏡、照明などを組み合わせることで、既製品とは異なる雰囲気を演出できます。
洗面スペースは毎日使う場所だからこそ、見た目だけでなく、掃除のしやすさや収納力、使い勝手も大切です。
デザインと実用性の両方を考えることで、長く愛着を持って使える空間になります。
ビルトインガレージと中庭のある家を建てるときの注意点
ガレージや中庭のある注文住宅を検討する際は、デザインだけでなく、土地の条件や建築コスト、日々の使い勝手まで考える必要があります。
土地の広さや形状を考える
ビルトインガレージや中庭を設ける場合、駐車スペースや建物の配置、採光、道路との位置関係などを総合的に計画することが大切です。
同じ敷地面積でも、土地の形状や周辺環境によって実現できる間取りは変わります。
建築費用と維持管理を考える
ガレージの設備や中庭の外構、排水計画などによって、建築費用や将来のメンテナンス費用が変わります。
特にエアコン付きガレージでは、断熱や換気、空調設備の計画も重要です。
希望する設備やデザインに優先順位をつけ、建物全体の予算とのバランスを考えましょう。
暮らし方から間取りを考える
ガレージで車のメンテナンスをしたいのか、趣味の道具を収納したいのか。
中庭ではBBQを楽しみたいのか、お子さまの遊び場にしたいのか。
目的によって必要な広さや設備、配置は変わります。
理想の暮らしを具体的にイメージすることが、後悔しない家づくりの第一歩です。
まとめ｜趣味も家族時間も楽しめる39坪・4LDKの一階完結型住宅
今回ご紹介した注文住宅は、15帖の中庭とエアコン完備のビルトインガレージを備えた、39.06坪・4LDK（3LDK＋和室）の一階完結型住宅です。
約25帖のLDKや吹き抜けが生み出す開放感、ホテルライクなインテリア、暮らしやすさを考えた2WAY動線。
趣味を楽しむ時間も、家族で過ごす時間も、日々の家事のしやすさも大切にした住まいです。
エースホームでは、佐賀・福岡エリアを中心に、お客様それぞれの暮らし方やご希望に合わせた完全自由設計の注文住宅をご提案しています。
中庭のある家やビルトインガレージのある家、一階完結型の間取りをご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。
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この記事を書いた人
新居 希（あらい のぞみ）
佐賀・福岡エリアの注文住宅工務店「エースホーム」の広報担当。元インテリアコーディネーターとしての経験を活かし、間取りや家事動線、住宅デザインの魅力を発信しています。自身もエースホームで注文住宅を建て、実際に暮らす施主のひとり。デザイン性だけでなく、住み心地や暮らしやすさを大切にした家づくりの情報をお届けしています。