「エースホームって高いですか？」
実際に、よくいただく質問です。
結論からお伝えすると、
安い住宅会社ではありません。
ただし、
同じ基準で比較すると、コストパフォーマンスはかなり高い
というのが実際のところです。
エースホームの価格帯はどれくらい？
エースホームの価格帯は、佐賀エリアでは
- 平屋：坪単価 約75万〜85万円
- 2階建て：坪単価 約70万〜80万円
建物本体価格としては、
30坪前後で約2,400万円前後（税別）が目安です。
※2026年現在
坪単価の“前提”がそもそも違う
ここが一番重要なポイントです。
エースホームの坪単価は、
ほぼ最終金額ベースの坪単価です。
- 水回り設備
- 内装・外装
- 間取り
をすべて決めた上で算出しています。
一方で他社の場合、
契約前の段階では仕様が確定していない状態の坪単価
で提示されることも多く、
- 最初は安く見える
- 契約後に金額が上がる
という流れになるケースもあります。
そのため、
同じ「坪単価」という言葉でも中身が違う
という点は注意が必要です。
なぜ「高い」と感じるのか？
理由はシンプルで、
最初からリアルな金額が出ているからです。
- 仕様が決まっていない状態の見積もり
- 最低グレードでの見積もり
と比較すると、どうしても高く見えてしまいます。
その価格に対して、何が含まれているのか
エースホームでは、
- 設備や仕様を自由に選べる
- 設計士が最初からプランニング
- 間取り・動線・外観をトータルで設計
といった点に加えて、
見えない部分の性能にもコストをかけています。
見えない部分まで含めたコストパフォーマンス
例えば、
- 緑の柱（腐食・シロアリ対策）
- 制震ダンパー（マモリー）
- 高性能断熱材
- シックハウス対策建材
など、
長く住むために必要な性能はしっかり確保しています。
さらに、
メンテナンスコストを抑えるための工夫もしています。
- 高耐久・長期保証の外壁シーリング材（目地）
- 錆びにくい・劣化しにくいビス
など、
将来的にかかる費用まで考えた仕様になっています。
他社と比較するとどうなる？
例えば、
- 最初は安く見える住宅会社
- 契約後に追加費用が増えるケース
では、
最終的な総額で見ると
そこまで差がない、もしくは高くなることもあります。
また、
初期費用は抑えられても、
- メンテナンス費用
- 修繕コスト
が将来的にかかるケースもあります。
エースホームの価格の考え方
エースホームは、
最初から現実的な金額を提示するスタイルです。
そのため、
- 金額のズレが少ない
- 資金計画が立てやすい
- 長期的なコストも見据えられる
という特徴があります。
よくある質問（Q&A）
Q. エースホームはローコスト住宅ですか？
A. ローコスト住宅ではありません。価格帯としては、性能・自由度・設計力を含めたバランス型の住宅です。
Q. なぜ他社より高く見えるのですか？
A. 坪単価の算出基準が違うためです。エースホームは最終に近い金額、他社は初期見積もりの場合が多く、単純比較ができないことが理由です。
Q. 価格を抑えることはできますか？
A. 可能です。設計段階で無駄な坪数を削減したり、仕様のバランスを調整することで、無理のない範囲でコストを抑えることができます。
まとめ｜“坪単価”ではなく“中身と総額”で考える
エースホームは、
- 最初からリアルな金額を提示
- 設備・設計・性能を含めた提案
- 将来のメンテナンスまで考慮
した家づくりを行っています。
そのため、
この仕様・この性能を前提にすると、コストパフォーマンスは高い
といえます。
これからの家づくりでは、
価格の安さではなく、内容と総額のバランスで判断すること
が重要です。
実際の家を見てみたい方へ
エースホームでは、佐賀・福岡エリアで完成見学会を開催しています。
▶ 完成見学会はこちら
https://acehome.net/event/
この記事を書いた人
新居 希（あらい のぞみ）
エースホームは高い？坪単価の違いや価格の考え方を解説。最終金額ベースの見積もりやコストパフォーマンスの実態を紹介。