みやき町で注文住宅を建てるなら｜土地事情・人気エリア・住宅会社選びを解説

みやき町で注文住宅を検討している方へ

みやき町で注文住宅を検討している方の中には、「土地は見つかるのか」「どのエリアが住みやすいのか」と悩んでいる方も多いのではないでしょうか。

みやき町は佐賀県の東部に位置し、久留米市や鳥栖市へのアクセスが良いことから、近年住宅地として人気が高まっているエリアです。土地が比較的広く価格も抑えめなため、ゆとりのある住宅や平屋を建てたい方にも選ばれています。

この記事では、みやき町で注文住宅を検討している方に向けて

・みやき町の土地事情
・人気エリア
・住宅会社選びのポイント

を分かりやすく解説します。

みやき町の土地事情

みやき町は、佐賀県の中でも比較的土地が広く、価格が抑えられているエリアとして知られています。

そのため

・広めの敷地に家を建てたい
・庭付きの家にしたい
・平屋住宅を建てたい

という方に人気があります。

また近年は新しい分譲地も増えており、子育て世帯の移住先としても注目されています。久留米市や鳥栖市へ通勤する方がみやき町で家を建てるケースも多く、住宅地としての需要は年々高まっています。

みやき町は久留米・鳥栖への通勤圏

みやき町が住宅地として人気の理由の一つが、久留米市や鳥栖市への通勤のしやすさです。

車での移動が中心にはなりますが、久留米や鳥栖まで比較的短時間でアクセスできるため、福岡方面に勤務している方が住宅地として選ぶケースも少なくありません。

そのため

・久留米勤務
・鳥栖勤務
・福岡南部エリア勤務

といった方が、住宅を建てる場所としてみやき町を選ぶことが増えています。

みやき町のエリアごとの特徴

みやき町は主に

・中原地区
・北茂安地区
・三根地区

の3つのエリアに分かれています。

中原エリア

JR中原駅があるため、みやき町の中では比較的交通利便性が高いエリアです。通勤や通学を考えると、このエリアを希望する方も多くいます。

北茂安・三根エリア

北茂安や三根は土地が広く価格も比較的抑えめですが、公共交通機関はあまり多くなく、生活は車中心になることが多いエリアです。

そのため土地を選ぶ際には

・通勤時間
・スーパーまでの距離
・学校までの距離

などを確認しておくことが大切です。

子育て世帯にも人気のみやき町

みやき町は子育て支援にも力を入れている自治体として知られています。

子育て支援制度について詳しくはこちら
https://itchao.jp/saga/miyaki

こうした支援制度もあり、若い世代の移住や住宅建築が増えている地域でもあります。

そのため、みやき町では

・新しい住宅地が増えている
・子育て世帯の住宅需要が高い

といった特徴があります。

みやき町で人気の住宅スタイル

みやき町は土地が広いことから、平屋住宅を建てる方も多いエリアです。

平屋住宅には

・階段がなく生活しやすい
・家事動線がシンプル
・将来も暮らしやすい

といったメリットがあります。

また最近では

・中庭のある家
・回遊動線のある間取り
・ランドリールームのある家

など、暮らしやすさを重視した住宅も人気です。

みやき町で工務店を選ぶときのポイント

注文住宅を建てる際に重要なのが住宅会社選びです。住宅会社によって提案力や住宅性能、価格の考え方が大きく変わります。

特に確認しておきたいポイントは次の3つです。

住宅性能

断熱性能や耐震性能など、住宅の基本性能は長く快適に暮らすために重要です。

価格の透明性

契約後に金額が大きく上がらないよう、契約前にどこまで仕様や設備を決められるかを確認することが大切です。

提案力

土地条件に合わせて間取りや動線を提案できるかどうかも、住宅会社選びでは重要なポイントです。

施工事例を見ると住宅会社の提案力が分かります。
施工事例はこちら
https://acehome.net/works/