佐賀県は、土地価格を抑えながら広い土地を確保しやすく、注文住宅を検討する方にとって非常にバランスの良いエリアです。
実際にエースホームでも、
佐賀市・神埼市・小城市・鳥栖市・唐津市・武雄市・鹿島市など、県内全域で多くの注文住宅を建築しています。
・駐車場2〜3台
・平屋や一階完結型の間取り
・中庭のある住宅
・20帖以上のLDK
といった、ゆとりある住まいを実現しやすいのが佐賀県の大きな魅力です。
また、佐賀県は高速道路やJRのアクセスも整っており、県内外への移動もしやすい環境です。
佐賀市は利便性と土地価格のバランスが良い人気エリア
佐賀市は県庁所在地であり、商業施設・学校・医療機関などが揃った、佐賀県内で最も人口の多いエリアです。
土地価格の目安は、
坪15万〜25万円前後（エリア・立地により変動）で、
・60坪以上の土地
・平屋
・駐車場2台以上
といった計画もしやすい地域です。
高速道路は**長崎自動車道「佐賀大和IC」**が利用でき、
・鳥栖JCTまで：約20分
・福岡方面まで：約40〜50分
・長崎方面まで：約60分
と、県外へのアクセスも良好です。
また、毎年秋に開催される「佐賀インターナショナルバルーンフェスタ」は全国的にも有名で、開催期間中はJRの臨時駅「バルーンさが駅」が設置されるほど多くの来場者が訪れます。
こうした大きなイベントが身近にあることも、佐賀市で暮らす魅力のひとつです。
神埼市・吉野ヶ里町は高速ICが近く通勤しやすいエリア
神埼市・吉野ヶ里町は佐賀市と鳥栖市の中間に位置し、通勤利便性の高さから注文住宅の建築地として人気があります。
土地価格の目安は、
坪10万〜20万円前後で、60〜80坪の土地も比較的見つけやすいエリアです。
長崎自動車道「東脊振IC」が近く、
・鳥栖JCTまで：約10分
・福岡方面まで：約30〜40分
・長崎方面まで：約60分
と、車での移動がしやすい立地です。
佐賀市・鳥栖市どちらにも通勤しやすく、土地価格と利便性のバランスが良い地域です。
小城市は佐賀市へ通勤する方に人気の住宅エリア
小城市は佐賀市の西側に位置し、佐賀市中心部まで車で約15〜30分の距離です。
土地価格の目安は、
坪10万〜15万円前後で、
・60〜80坪以上の土地
・平屋
・庭付き住宅
といった計画がしやすい地域です。
特に三日月町周辺は住宅地として人気があり、佐賀市へ通勤されている方が多い印象です。
土地の広さと通勤のしやすさを両立したい方に選ばれています。
鳥栖市は九州各地へのアクセスが非常に良い人気エリア
鳥栖市は九州の交通の要所であり、
・JR鹿児島本線
・JR長崎本線
・九州新幹線（新鳥栖駅）
・長崎自動車道・九州自動車道（鳥栖JCT）
が利用できる交通利便性の高いエリアです。
土地価格は、
坪30万前後（エリアによる）
駅周辺では坪50万円以上になることもあります。
また、Jリーグクラブ「サガン鳥栖」の本拠地があり、試合開催日には鳥栖駅周辺やスタジアム周辺が賑わい、地域の活気を感じられる環境です。
交通利便性を重視する方に人気のエリアです。
唐津市は電車と高速の両方が利用できるエリア
唐津市は、JR筑肥線を利用して福岡方面へアクセスできます。
・唐津駅 → 天神方面：約70分前後
・唐津駅 → 博多駅：約70〜90分
また、西九州自動車道（唐津IC・浜玉ICなど）を利用すれば、
・福岡方面まで：約60〜70分
と、車での移動も可能です。
土地価格は坪10万〜20万円前後で、
70坪以上の広い土地も検討しやすいエリアです。
毎年11月2日〜4日に開催される「唐津くんち」は、ユネスコ無形文化遺産にも登録された伝統行事で、地域の文化を身近に感じながら暮らせる環境も魅力です。
武雄市・鹿島市・伊万里市・江北町なども注文住宅に適したエリア
佐賀県内では、武雄市・鹿島市・伊万里市・江北町などでも注文住宅の建築が行われています。
土地価格の目安は、
・坪8万〜18万円前後
と比較的抑えやすく、
・平屋
・広い庭
・駐車場複数台
といった住まいを実現しやすいエリアです。
武雄市は長崎自動車道「武雄北方IC」が利用でき、
・鳥栖方面：約40分
・長崎方面：約40分
と、高速道路での移動も可能です。
エースホームは佐賀県内で土地探しから注文住宅までサポートしています
エースホームでは、佐賀県内各地で注文住宅の建築を行っており、
・土地探し
・間取り設計
・資金計画
・施工
・アフターサービス
まで一貫してサポートしています。
土地の形状や広さに合わせて、
・平屋
・一階完結型住宅
・中庭のある住宅
など、ご希望に合わせたご提案が可能です。
佐賀で注文住宅をご検討の方は、お気軽にご相談ください。
この記事を書いた人
新居希
元インテリアコーディネーター。現在は佐賀・福岡エリアの注文住宅工務店「エースホーム」で広報を担当。2025年にエースホームの営業である夫とともに注文住宅の自宅を建築・完成。二児の母としての暮らしの視点と、家づくりのプロ・施主両方の立場から、これから家づくりを考える方に役立つ情報を発信している。