注文住宅の建て方「フルオーダー」と「セミオーダー」

こんにちは！広報のアライです。

突然ですが、注文住宅の建て方ってご存知ですか？

実は注文住宅には「フルオーダー」と「セミオーダー」という選択肢があるんです。

どちらを選択されるかで、間取りもデザインもコストも大きく変わってしまうかも！

「違いなんてわからないよ〜〜〜〜！」という方も、ご安心ください！

今回は「フルオーダー」「セミオーダー」それぞれの魅力をご紹介します！

きっとご自身に最適な家づくりのヒントになるはずです！

それでは早速！

■セミオーダーの特徴

■フルオーダーの特徴

■選択のポイント

■フルオーダー住宅を選ぶ価値

■まとめ

の順にご紹介していきます！

セミオーダーの特徴

セミオーダー住宅は各メーカー、工務店ごとに内容は少しずつ異なりますが、

基本的には複数のパターンの間取りやデザインから選択して決定していくよ！

という建て方です。

建て方の自由度

フルオーダー　＞　セミオーダー　＞　建売り住宅

のようなイメージを持っていただけたらわかりやすいと思います♪

▼セミオーダーのメリット

■短い打ち合わせ期間で進められる

■フルオーダー住宅に比べて予算が抑えられる

■建売住宅と違ってデザインなど選べる範囲が広い

▼セミオーダーのデメリット

■フルオーダー住宅ほど自由度が高くない

■特殊な土地には建てられない場合がある

■細かな仕様変更ができない

ある程度決められた物の中から選ぶので、打ち合わせ期間もコストも抑えられる反面

自由度が低かったり土地やご家族に合わせたご提案が難しいよ〜という内容ですね。

ご多忙でなかなか打ち合わせ時間が取れないよ！という方や

建売りじゃ満足できないけどそんなに大きなこだわりがあるわけでもないなぁという方、

ある程度選びたいけどコストも抑えたい！という方には

ピッタリな建て方ではないでしょうか。

実はエースホームも2024年からセミオーダー住宅ブランド

「コンセプトハウス」をスタート！

エースホーム”らしさ”をしっかり引き継ぎ、お打ち合わせ回数も価格も抑えた上で

おしゃれで個性的なデザインをご提案しています。

間取りは複数パターンの中から選択いただく形になりますが、

外観カラーはそれぞれ３パターンから、内観カラーは同シリーズの中からお好みで、

キッチンなどの水回りはどこでも選択OK！

「コンセプトハウス」のホームページは現在作成中なので、（2024年11月現在）

気になる！という方はお気軽にお問い合わせください♪

フルオーダーの特徴

フルオーダーはその名の通りイチから全部オーダーする建て方。

土地の形状やご家族のライフスタイルに合わせた唯一無二の家を実現することができます。

▼フルオーダーのメリット

■間取りを自由に決められる

■外観や内観を好きなデザインにできる

■コンセントの位置や収納の大きさなど細かな部分までこだわることができる

■変形地や極小地にも対応できる

▼フルオーダーのデメリット

■打ち合わせに時間を要する

■完成形をイメージしにくい

■セミオーダーに比べてコストがかかることが多い

細かい部分まで決めていくため、打ち合わせ回数はセミオーダーに比べると多いです。

ですがその分、細かい色や配置のバランス、素材や性能など、こだわりを追求した家づくりが可能に！

価格もすごく高くなるんじゃないか…と思われがちですが、

コストをかけたい部分とそうじゃない部分でバランスを見て調整できるので

一概にすごーーーく高くなる！というわけではありません。

特にエースホームは元々建材店という建築の材料店からスタートした会社。

中間業社を挟まないので、様々なメーカーの材料を適正価格でお届けできます！

さらに、ご契約前にご要望の内容を詰め込んだ「詳細見積り」をご提出することで

ご契約後の思わぬ金額UPやご予算オーバー！なんて事態を防ぐことができます！

実際に建築いただいたお家での完成見学会も定期的に開催してるので

こだわりの家を体感しに、ぜひご来場ください♪

▼31.5坪実邸サイズの神間取りモデルハウスルームツアーはこちら

▼見学会情報はこちら

選択のポイント

セミオーダーは気軽さとコストパフォーマンスの面で魅力的ですが、

フルオーダーはより「ご家族の理想の暮らし」を実現できることがポイント。

例えば、週末は庭でBBQやプールを楽しみたい！

というご家族にはプライバシーも保てる中庭つきのご提案ができたり、

趣味のゲームに集中したい！というご家族にはゲーミングスペースを作ったり、

わんちゃんや猫ちゃんと快適に過ごせる家づくりがしたい！という方にはドッグランやペットスペース、洗い場などのご提案ができたり…

それぞれ異なる生活の中の「幸せの瞬間」を家づくりの中に反映できることが

最大の良さであり、選択のポイントになるのではないかなぁ…と思います。

フルオーダー住宅を選ぶ価値

フルオーダーだからこそ実現できる豊かな生活。

毎日の暮らしの中で、「ここまでこだわってよかった！」と感じられる場面が増えることで

家が単なる建物ではなく、「ご家族の居場所」として機能します。

自由度の高い家づくりには確かに労力もかかりますが、その分、

「自分たちだけの家」という特別感と、長期的な満足度があります！

その価値は他に変え難いものになるはず。

まとめ

セミオーダーの家づくりには手軽さやコスト面での魅力がありますが、

「ご家族だけの理想の住まい」を追求するならフルオーダーが最適です！

エースホームでは、ご要望の確認時から担当設計が同席し、

ご契約まで何度でも無料で間取りの作成を行います！

▼エースホームの素敵ポイント

■ご契約前に設計士が無料で何度でも間取り作成！

■ご要望を盛り込んだ「詳細見積り」でご契約後の金額UPを防ぐ！

■営業にノルマなし！なのでお客様のペースで進められる！

■完全自由設計！唯一無二の家づくりが叶えられる！

■水回りやドアや床などメーカーの縛りなし！

■安心安全の構造部材で地震やシロアリに強い家！

■初期保証20年！最長60年で長〜く安心して住める！

■社員が本気でエースホームが一番いい！と思ってる！

▼完全注文住宅のエースホームについてはこちらの記事で紹介しています♪

これから家づくりをご検討の方向けに

ハウスメーカー・工務店のチェックシートも無料配布中！

▼こちらのフォームからご請求ください♪